Finanzplanung
ist Lebensplanung
Investieren Sie in Wachstum -
am deutschen Immobilienmarkt
Haben Sie schon mal über eine Immobilie als Kapitalanlage nachgedacht?
Immobilien sind wegen ihrer Renditechancen ein attraktiver Anlagebaustein und als Sachwert ein solider Schutz vor Inflation.
Profitieren Sie von unserer Partnerschaft mit ausgewählten Immobilienanbietern.
Dadurch haben wir für Sie Zugriff auf aussichtsreiche Objekte - vom Neubau über Bestands- und Denkmalimmobilien mit speziellen Steuervorteilen bis hin zu Pflegeimmobilien und Konzeptobjekten wie etwa Mikro- oder Studentenapartments.
MLP sucht Immobilienanbieter und -objekte nach Einschätzung von Analyse- und Ratingagenturen aus. Welche Immobilie als Kapitalanlage für Sie geeignet ist, finden wir auf Basis Ihrer Anlageziele sowie Ihrer persönlichen und finanziellen Verhältnisse heraus.
Wichtigstes Auswahlkriterium:
Die Investition muss zu Ihrem Leben und Ihrer Finanzsituation passen.
Mikroapparments
Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien zur Kapitalanlage die größte Gruppe.
Unter Bestandsimmobilien versteht man vollständig entwickelte Immobilien, bei denen alle Bautätigkeiten abgeschlossen sind und die bereits genutzt bzw. bewohnt werden. Sie sind in der Anschaffung eher günstiger als Neubauimmobilien.
Zudem haben sie als Käufer
sofortige Mieteinnahmen.
Bestand
Mikroapparments
Mit einer Neubauimmobilie haben Sie ein hohes Maß an Flexibilität bei der Ausführung und der Ausstattung.
Die Immobilie ist auf dem neuesten bautechnischen Stand und
entspricht modernsten Energiestandards.
Als Anleger müssen Sie daher kurz- und mittelfristig keine Reparatur- oder Sanierungskosten einplanen. Außerdem haben Sie auf die Neubauimmobilie eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren.
Neubau
Mikroapparments
Ob Studierende, Pendler oder Singles:
Sie alle suchen kleinen, zentral gelegenen und bezahlbaren Wohnraum mit überdurchschnittlicher Ausstattung.
Das Angebot ist knapp und wächst nur langsam.
Daher sind sogenannte Mikroapartments für Anleger eine interessante Option.
Unter Mikroapartments versteht man kompakte, voll ausgestattete Zimmer mit Wohnflächen in der Regel bis ca. 30 m², die für eine bestimmte Zeit vermietet werden.
Die erzielbaren Renditen liegen meist über klassischen Neubau- oder Bestandsimmobilien bei geringeren Anschaffungskosten.
Microapparments
Mikroapparments
Heute werden Pflegeeinrichtungen ähnlich wie Eigentumswohnungen nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in einzelne Pflegeappartements aufgeteilt.
Der Unterschied besteht jedoch darin,
dass nicht der Bewohner das Objekt von Ihnen mietet.
Vielmehr wird der Mietvertrag mit dem Betreiber des jeweiligen Wohn- und Pflegeheims geschlossen.
Dieser übernimmt auch einen Großteil
der Vermietungs- und Verwaltungsaufgaben.